外壁タイルの打診調査

丈夫で高級感があり、耐久性と耐候性に優れた外壁材として人気が高い「外壁タイル」。
しかしいくら丈夫だからと言って、メンテナンスをしなくて良いというわけではありません。
外壁タイル自体の寿命は長いですが、付属している材料が劣化すると、地震などでタイルが剥落し、第三者に被害を与えてしまう危険性があります。
そこで、外壁タイル剥落による危険な事故を防ぐため「打診調査」という検査が義務付けられるようになりました。
今回は外壁タイルの「打診調査」についてご説明します。

外壁タイルの打診調査とは

劣化すると甚大な剥落事故につながる外壁タイル仕上げの建物ですが、2008年までは手が届く範囲のみでの打診調査で問題ありませんでした。
しかし現在では、概ね10年に一度、全面的な打診調査を行うことが建築基準法により義務付けられています。
調査は、作業員が調査専用の打診棒を用いて直接外壁タイルを叩き、劣化や損傷の有無を確認。叩くことで生じる音を聞き分け、外壁タイルに浮きがないかを判断します。

高所部分の調査は足場を組み、目視と触診を同時に行うため非常に精度が高く、正確な結果を得ることができます。
足場を組むと時間もかかり、その分人員も必要となりますが、外壁の劣化状態やヒビや剥がれを直接間近で確認することができるため、多くの現場において足場を組んだ調査が行われています。

その他の調査方法

外壁打診調査以外の、調査方法についてご紹介します。

ロープアクセス工法

建物の屋上に安全ロープを固定し、そのロープを建物の下に吊るして検査員が降下しながら外壁タイルを打診棒により打診する方法。足場の設置を必要としないため、費用を大きく抑えることができるメリットがあります。

外壁赤外線調査

赤外線カメラを使用し、外壁のヒビ割れや浮きを撮影し解析する方法。
広範囲を一度に調査できるため、打診調査よりも費用を抑えることできます。天候が良い日のみでしか行うことができないデメリットはありますが、安全性とコストパフォーマンスに優れた方法と言えます。