気づきにくい！外壁からの雨漏り

「雨漏り」と言えば、雨が直接当たる屋根から起きると考えがちですが、実は「外壁」からの雨漏りも実はとても多いのです。
しかも、屋根からの雨漏りは天井に雨染みができたり、ぽたぽた音がするので比較的気づきやすいのですが、外壁からの雨漏りは気づきにくいのが問題…
では、なぜ外壁からの雨漏りは気がつきにくいのでしょうか。

外壁からの雨漏り

屋根や外壁から染み込んできた雨水は、上から下に向かって移動します。
屋根からの雨漏りは、その際、天井に雨染みができるので雨漏りに気づきやすく、また染みの位置から、どこで雨漏りが起きているのかだいたいの推測ができます。

一方で外壁からの雨漏りは、上から下に落ちる雨水が壁のどこにも触れず垂直に落ちるため、部屋の壁に明らかな雨水の痕跡が残らないことがほとんど。
これが原因となり、外壁からの雨漏りはなかなか気づきにくいのです。

部屋の中から外壁の雨漏りに気がつくケースは、雨漏りが始まってからかなりの時間が経過しているか、一度に大量の雨水が壁の内部に流れ込んできたか、どちらかということになります。

外壁タイルから雨漏りしたら…

外壁タイルは、外壁材の中でも特に耐久性と防水性が高いことで知られています。
しかし丈夫な外壁タイルでも、日頃からのチェックや定期的なメンテナンスは不可欠。
「タイルだからメンテナンスは必要ない。」と勘違いをしていると、結果、深刻な雨漏りにつながります。

外壁からの雨漏りに早く気づくために、まず日頃からタイルの目地やコーキング部分のチェックをしましょう。
タイルそのものの耐久性は高いもの、目地やコーキングの耐用年数はおよそ10年。
タイルにヒビや割れがなくても、目地やコーキング部分が劣化していたらメンテナンスのタイミングであると言えます。

万が一、外壁タイルからの雨漏りに気づいたら、まずは応急処置

劣化や破損している箇所に雨水が当たらないようブルーシートや防水テープを使い、しっかりと保護します。
雨水が直接破損部分に当たらなければ、被害の拡大を抑えることができます。
取り急ぎの応急処置が済んだら、早めに業者へ修理依頼をしましょう。
修理が遅れると、雨漏りがどんどん進み、修理費用も高額となるので迅速な対応が必要です。