梅雨のじめじめとした湿気と湿度は、建物にとって厄介な問題。
連日の長雨は、屋根や外壁にとって悪影響となり雨漏りの被害をもたらします。
では、この厄介な雨漏り。 いったいどのような原因で起きるのでしょうか。
雨漏りの主な原因
外壁のひび割れ
特に外壁がモルタル製の場合、モルタルのひび割れが雨漏りの原因となります。ひび割れに沿って外壁を削り、シーリング材を埋めて塗装する外壁修繕工事を行います。
屋根板金の曲がりや破損
屋根の棟板金や谷板金、破風板などの部分に浮きや釘のゆるみが起こると、そこから雨水が侵入し、雨漏りにつながります。
屋根材の割れ・破損
スレート屋根や瓦などの屋根材に割れや破損、脱落があると、むき出しになった屋根下地から天井裏に雨水が入り、染み込むケースです。
ベランダ床の劣化
経年劣化によりベランダ床面の防水層機能が低下すると、雨水を通すようになり、しだいに家の中にまで雨水が染み込みます。
窓サッシの劣化
窓やドア、換気扇などのサッシと外壁材の境目にある“コーキング”が劣化していると、小さなヒビや裂け目が発生し、そこから雨水が侵入し腐食が起こります。 サッシ廻りは雨水が当たりやすく水が留まりやすいので、建物の中でも特に劣化も起こりやすい部分です。
雨漏りを放置すると、家の外壁や屋根の内部まで腐食が進行するため、雨漏りに気づいたら早急に対処しましょう。
外壁や屋根の状態が気になる方は
住宅美人にご相談ください。
「雨漏り」と「漏水」の違い
雨漏りとは別に、「漏水」というものがあります。
●しばらく雨が降っていないのに家の中に水が溜まっている…
●水の使用がないのに水道メーターが回っていたり、使っている水の量は変わらないのに水道料金の請求が高くなった…
こんなケースが「漏水」です。
もし上記のようなことがあれば、洗面所や浴室、建物内の水道管に欠損がある場合があります。そこから水漏れが起きていないかを確認してみましょう。
雨漏りが起きる原因についてまとめてみました。
家の防水機能が低下していると、雨漏りだけではなく、家全体の腐食につながります。雨漏りを放置しておくと、被害がますます大きくなり修繕費用が高額となることに。
定期的にチェックしておけば、異常があってもすぐに気づくことができ、被害を最小限に抑えることができます。
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